Помощь молодой семье - варианты покупки квартиры в кредит

приобрести квартиру в новостройкеПокупка квартиры — дело незаурядное, хлопотное, ответственное и важное. Такие приобретения среднестатистическим жителем нашей страны делаются очень редко, иногда даже раз в жизни. Поэтому будущему собственнику жилья нужно обязательно соблюдать определённые правила, чтобы выбор и покупка квартиры прошли легко и человек мог с радостными чувствами заселиться в новоприобретённое жильё.

Как приобрести хорошую квартиру правильно ? Опишем главные шаги, которые покупатель квартиры обязательно должен осуществить:
1. Средства. Перво-наперво нужно определиться с суммой, на которую Вы сможете рассчитывать, приобретая квартиру. Если денег не хватает, выясните, сможете ли Вы взять, а в последствии погашать кредит в Банке. Определение суммы за которую Вы собираетесь купить квартиру в будущем, значительно поможет упростить и облегчить поиск оптимального жилья и сэкономит Вам кучу времени и нервов.

2. Понять потребности. Ещё до выбора жилья (новостройка, рынок вторичного жилья) Вы должны определиться какую именно квартиру Вы хотите купить и каким требованиям она должна отвечать.

Посещая выбранные варианты или просматривая планировки квартир, Ваши планы по покупке собственной недвижимости немного будут корректироваться, но заранее определённые потребности сузят параметры предложения, отбросив заведомо Вам неподходящие.
3. Выбрать агентство недвижимости и риэлтора. Именно от того, насколько добросовестными и старательными будут Ваши агенты и зависит качество сделанного выбора, лёгкость покупки и простота оформления документов. Ничто так хорошо не даст Вам знать о качестве работы агентств по недвижимости и отдельных риэлторов как рекомендации знакомых, удачно купивших недвижимость.

4. Сделать выбор из всех предложенных вариантов. Вы должны понимать, что окончательный выбор в пользу определённой квартиры можете сделать только Вы. Поэтому старайтесь трезво оценить все плюсы и минусы выбранной квартиры, прислушиваясь к словам Ваших помощников, но и относитесь к их словам немного критически. Всё же жить в квартире Вам и окончательный выбор за Вами.

5. Проверьте квартиру на юридическую чистоту. Сделать это обязан нотариус, оформляющий сделку – он проверяет в соответственных реестрах, не находится ли квартира в залоге, не обременена ли кредитом, запретом на продажу или другими запретами, не обращено ли не квартиру взыскание. Вместе с тем, Вам самим неплохо было бы узнать историю квартиры – какие люди до этого жили и не будет ли впоследствии от них или их родственников претензий.
6. Сделка купли-продажи. Её регистрирует нотариус. Рассчитаться можно прямо в нотариальной конторе. Но мы бы рекомендовали воспользоваться для этого услугами Банка – его работники могут проверить деньги на наличие фальшивок, здесь же их можно оставить на сохранение без риска утраты.

7. Передача квартиры. После заключения сделки купли-продажи квартиры, подписывается акт её передачи новым хозяевам. Вместе с подписанием акта, покупатель получает ключи от квартиры и становится её полноправным хозяином.

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ
МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ?

Как купить квартиру молодой семье без денег ? Все дети становятся взрослыми, строят серьезные планы на жизнь, обзаводятся семьей и, конечно же, нуждаются в собственной жилплощади. Как же молодой семье решить проблему с приобретением собственной квартиры наилучшим образом? Вариантов этому несколько.

Наличие достаточного количества средств на покупку одно-, двух-, трех- и т.д. комнатной квартиры запросто решает все квартирные вопросы. В этом случае покупаем газету «Все объявления» или же заходим на любой сайт, специализирующийся на продаже недвижимости. Здесь есть все возможности выбрать наиболее приемлемый вариант жилья. Далее стандартная процедура – договор с риелтором или же покупка квартиры самостоятельно.

Но что делать, когда средств недостаточно,как купить квартиру в ипотеку ? К тому же, действительно, многим москвичам трудно собрать необходимую сумму.

1. Ипотека
На выручку приходит ипотечное кредитование. Такой кредит выдается банком на довольно длительное время и его залогом, как правило, выступает приобретенная недвижимость. Недостатком такого вида кредитования является значительная переплата фактической сумы стоимости жилья. Но бывают случаи, когда ипотека – единственная возможность обзавестись собственным гнездышком. Стоит также заметить, что в Москве имеется огромное количество банков, каждый из которых предлагает свои ипотечные программы.

2. Кредит
Этот обычный вид кредита выдается любым банком, который занимается кредитованием физических лиц. Этот вариант отлично подходит, если уже имеется какая-либо недвижимость, которую планируется выставить на продажу с целью получения части средств на приобретения новой жилплощади. Поскольку сума кредита внушительная, потребуется наличие поручителей. Наличие поручителей во многом будет влиять на решение банка о предоставлении вам кредита.

В целом, покупка квартиры в Москве – дело непростое для молодой семьи, а в новостройке – еще сложнее. Покупка нового жилья сопровождается бумажной волокитой, которая при покупке вторичного жилья отсутствует (зачастую документы на продажу такой квартиры уже давно оформлены). При покупке новопостроенного жилья, как правило, имеешь дело с документацией, которая предоставляется строительной компанией по завершении строительства. Желание купить квартиру в доме, строительство которого еще не завершено, сопровождается определенным риском, а потому помощь профессионалов не помешает.

Грамотный специалист поможет избежать утомительных бумажных процедур и уточнения фактических данных о выбранном жилье. Разнообразие объявлений рекламного характера о различных услугах покупки-продажи квартир не должно вводить в заблуждение. Предпочтение всегда необходимо отдавать проверенным компаниям, которые имеют большой стаж работы на рынке недвижимости и хорошую репутацию.

 

приобрести квартиру в новостройке


ИНТЕРЕСНОЕ ДЛЯ ЖЕНЩИН :

загрузка...

Liveissue.ru - понятные ответы на актуальные вопросы и развернутые полезные советы


 

ОСТАВЬ ПОЖАЛУЙСТА СВОЙ КОММЕНТАРИЙ !

Дорогие Друзья ! Чувствуйте себя на liveissue.ru, как дома !
Делитесь своими знаниями, опытом, советами,
отвечайте на вопросы через форму ниже.
Оставляйте свои вопросы, просьбы поделиться информацией.
Помните, наш сайт создан для вас !

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Объявления